СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ «ГОРОД ВЯЗЕМСКИЙ»
ВЯЗЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
 ХАБАРОВСКОГО  КРАЯ

 РЕШЕНИЕ

от  27.11.2014   №  117                .   
 г. Вяземский

О внесении изменений в положение «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения «Город Вяземский»

В соответствии со статьями 22 и 65  Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, постановлением правительства Российской Федерации от 16.07.2009  № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», на основании постановления Правительства  Хабаровского края от 25.11.2008 № 273-пр «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель населенных пунктов в Хабаровском крае», с целью упорядочения арендных отношений в отношении земельных участков, разграниченных в собственность городского поселения «Город Вяземский», протестом прокурора Вяземского района от 15.10.2014 № 218, Совет депутатов городского поселения «Город Вяземский»
РЕШИЛ:
	1. Внести изменения в   Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности  городского поселения «Город Вяземский», утвержденное решением Совета депутатов городского поселения «Город Вяземский» от 17.12.2010 № 177 согласно приложению.
	3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на планово-бюджетную комиссию (председатель Беляков А.И.).

	4.  Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

   Председатель Совета депутатов                  Глава городского  поселения 
  
   ____________ Г.А.Жигалина                       ___________    А.Ю.Усенко                                             

Приложение
 к решению
Совета депутатов 
городского поселения 
«Город Вяземский»
от  27.11.2014     №  117

Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности городского поселения «Город Вяземский», утвержденное решением Совета депутатов городского поселения «Город Вяземский» от 17.12.2010 № 177,  следующие изменения:
В ст. 2 пункты 2.1 и 2.2 изложить в следующей редакции:
«2.1.) Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности городского поселения "Город Вяземский" Вяземского муниципального района Хабаровского края в расчете на год (далее - арендная плата) устанавливается договором аренды на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах:
а) 0,01%  процента в отношении:
- земельного участка, предоставленного физическому или юридическому лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если налоговая база в результате уменьшения на не облагаемую налогом сумму принимается равной нулю, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, предоставленного физическому лицу, имеющему право на уменьшение налоговой базы при уплате земельного налога в соответствии с законодательством о налогах и сборах, в случае, если размер налогового вычета меньше размера налоговой базы, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах). При этом ставка 0,01 процента устанавливается в отношении арендной платы, равной размеру такого вычета;
- земельного участка, изъятого из оборота, если земельный участок в случаях, установленных федеральными законами, может быть передан в аренду, за исключением случаев, когда право на заключение договора аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах, аукционах);
- земельного участка, загрязненного опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшегося загрязнению, заражению и деградации, за исключением случаев консервации земель с изъятием их из оборота;
- земельного участка, предоставленного для размещения дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации, если иное не установлено международными договорами;
б) 0,2 % в отношении земельных участков,  предназначенных для размещения кладбищ, свалок. 
в) 0,5 %  в отношении земельных участков предназначенных для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, под бани, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок;
	г) 1,3 % в отношении земельных участков,  предназначенных для размещения объектов  бытового обслуживания (кроме бани);
         д) 1,5 %  в отношении  земельных участков, предназначенных для обслуживания торговых точек;
е) 2% в отношении земельных участков, не указанных в подпунктах "а"-"д," если:
- земельный участок предоставлен в аренду для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;
- право аренды на земельный участок переоформлено в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации;
- земельный участок предоставлен в аренду пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами.
ж) 4 % в отношении земельных участков,  предназначенных для размещения объектов оптовой и розничной торговли;
	2.2. При предоставлении земельного участка для размещения объектов временной (сезонной) торговли на территории парков (скверов)  арендная плата рассчитывается по следующей формуле:
               А = S * Cк * Квд, где
               S - площадь земельного участка, кв.м.;
      Ск - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка соответствующего разрешенного вида использования, утвержденный постановлением Правительства Хабаровского края на соответствующий год, руб. за 1 кв. м.;
     Квд - корректирующий коэффициент;
     Квд =0,5;».

   Председатель Совета депутатов                     Глава городского  поселения  
                                                      
________________Г.А. Жигалина                         ___________ А.Ю.Усенко